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公有住房出售收入按用途分为两部门，一是建设住房专项维修资金；二是建设单元住房基金。
（一）专项维修资金
公有住房出售收入提取24.4％的资金，与小我私家凭据购房款1％交纳的资金，共25.4％建设公房售后专项维修资金，其中：11％用于售后公有住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修；14.4％用于售后公有住房共用部位、共用设施设备保修期满后的更新革新；高层住宅再凭据每修建平方米提取100元，用于电梯、水泵的更新革新。
（二）住房基金
公有住房出售收入剩余资金（75.6％）建设住房基金。
其中，5.6％建设应急抢险资金，主要用于售后公有住房的应急抢险，也可用于小区维修和完善小区配套设施等。直管公产住房应急抢险资金由各区直管公产住房治理单元统筹使用，保管自修和单元产公有住房应急抢险资金由各售房单元使用。
70％资金凭据公有住房类型，凭据以下比例分配和使用：
1．市内六区直管公产住房
全部资金上交市财政，其中：43％衡宇治理储蓄资金用于衡宇治理单元转换经营机制、住房保障和衡宇治理等相关事情；25％维保革新资金用于直管公房售前维修及售后保修，以及严重损坏直管公房的宁静监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等；2％售房经用度于市、区直管公产住房治理单元出售公有住房事情经费。25％维保革新资金、2％售房经费由市房管中心统筹使用。
2．其他区直管公产住房
全部留归区直管公产住房治理单元，参照市内六区直管公产住房资金分配比例和用途使用。
3．保管自修直管公产住房
9％的资金上交市财政，作为房管事业生长基金，用于市房管中心治理保管自修房产事情经费；61％的资金留归售房单元，其中：59％用于保管自修直管公产住房售前维修及售后保修、住房钱币分配，以及严重损坏住房的宁静监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等，2％作为售房经费。
4．单元产公有住房
全部留归售房单元，68％用于单元住房售前维修及售后保修、住房钱币分配、衡宇治理单元转换经营机制，以及严重损坏公有住房的宁静监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等；2％作为售房经费。
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